青安貸款助攻首購 今年前2月七都交易年增47.6%

青安貸款助攻首購 今年前2月七都交易年增47.6%

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青安貸款助攻首購 今年前2月七都交易年增47.6%(示意圖,本報資料照)

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臺灣房屋集團統計內部成交行情,觀察2024年2月價量變化,因春節季節因素,六都和新竹縣市交易量對上月僅微減,對去年同期大增,若統計前2個月和去年同期相較,桃竹交易量還增六成,七都整體交易量年增47.6%,價年增5%。

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臺灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示,2月因春節假期工作日少,買賣交易量不如1月,不過總統大選落幕,股市衝上萬八,青年成家安心貸款持續發酵,購屋穩定樂觀。臺經院公佈2月份消費者信心指數,「購買房地產時機」指標部分,本月調查結果爲106.34點,與上月的調查結果106.13相較上升0.21點。反映大選落幕,民衆對於選情引發的地緣政治壓力漸減,各項房市政策趨向明朗,生活步調和居住規劃迴歸常態,因此買氣穩定增溫。

今年首購是市場主力,近期看屋量和出價意願皆高,2~3房產品去化快,不過本月受到都更改建工安事件影響,30年以上老屋的詢問度略減,屋齡10~20年,公設比和屋況最適中,也最受歡迎。

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