劍南路TOD案下週開招商說明會 16層商辦結合商場機能

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劍南路站TOD大樓預計2023年施工、2027年完工,提供商場、辦公等用途。(臺北捷運公司提供/黃婉婷臺北傳真)

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奉行商業最大化原則的臺北捷運公司,近年來極力推動TOD(大衆運輸導向型發展),繼士林站、劍潭站TOD案後,劍南路站TOD案也將在8月4日舉辦2場視訊招商說明會,邀集各大業者聯手投資,建物預計2023年施工、2027年完工,提供商場、辦公等複合式用途。

北捷文湖線劍南路站接近士林、內湖區,東南側更與內湖科技園區相鄰,且街廓規模大而完整,開發潛力高,未來與環狀線交會後交通運輸能量有望提高,北捷也有意在此打造TOD大樓,將大衆運輸樞紐和車站做爲主要核心,結合企業總部辦公室、商場等成爲綜合發展集中區。

據現有規畫,劍南路TOD案大樓預計於20223年施工、2027年完工後投入營運。預定開發地上16層、地下2層辦公商場大樓,規劃包含低樓層(1至3樓)商場面積約爲2000餘坪,中高層(4至16樓)辦公室面積約爲8000餘坪。

北捷說,該大樓延續劍潭站防疫建築,規畫採單層排氣增加大樓新鮮空氣,並透過空調加裝滅菌設備等。外型則搭配劍南站造型折板元素,大樓地面也適時引進山林綠意,除辦公門廳及商業空間,其餘則留設開放空間及客運轉運站,再搭配零售商店、特色主題餐廳及生活商場等。

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北捷指出,「劍南路站TOD大樓」招商說明會預定於8月4日當天舉辦二場場次,分別是上午場爲10時至11時,下午場爲14時至15時,重點旨在建築設計規劃及市場定位,有意願的參與說明會的廠商,都可直接上網預約。

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